Thứ Hai, 23 tháng 10, 2017

Các điểm mạnh nổi bật của dự án GS Metrocity tại Nhà Bè

GS Metrocity là dự án khu đô thị đầu tư phát triển bởi Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C, Hàn Quốc). Sở hữu những ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, môi trường sống,... Hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Trong khuôn khổ bài viết này chia sẻ một số của tôi dưới góc nhìn cá nhân về những lợi thế của dự án này gửi đến Quý khách hàng. Xin ghi rõ nguồn LongPhi.net khi các anh/chị chia sẻ lại bài viết này. Khi có đầy đủ thông tin hơn về dự án, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết hơn về sản phẩm này.
Bàn đồ vị trí dự án GS Metrocity tại nam sài gòn gần quận 7.
Bản đồ đánh dấu vị trí dự án GS Metrocity Nam sài Gòn tại nhà bè.

Lợi thế về vị trí của dự án GS Metrocity

Bản đô vị trí dự án khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè.
Tọa lạc tại Nam Sài Gòn, trải dài trên địa bàn 2 xã Phước Kiển - Nhơn Đức, Nhà Bè. Với hệ thống đường giao thông kết nối linh hoạt qua các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình. Trong đó, đường Nguyễn Hữu Thọ được quy hoạch là trục đường đại lộ Bắc - Nam thành phố, chạy dọc là tuyến đường này là tuyến Metro số 4 được quy hoạch trong tương lai.

Xem chi tiết dự án GS Metrocity Nhà Bè.

Công tác thi công cao tốc Bên Lức - Long Thành, xây dựng cầu Bình Khánh (ảnh Tuổi Trẻ).
Công tác thi công cao tốc Bên Lức - Long Thành, xây dựng cầu Bình Khánh (ảnh Tuổi Trẻ).



Ngoài ra, chỉ trong vòng 7 phút, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành đang hoàn thiện cũng sẽ góp phần mang đến kết nối giao thông liên vùng chiến lược cho dự án này. Cầu Bình Khánh nối Long Thới, Nhà Bè và Bình Khánh, Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào tháng 2/2020. Tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với cao tốc TP.HCM – Trung Lương và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có tổng chiều dài 154km.

Thế mạnh của dự án khu đô thị GS Metrocity không chỉ dừng lại ở vị trí chiến lược. Giá trị của dự án trong tương lai sẽ gia tăng với vị trí liền kề trung tâm thành phố, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu, đối diện với khu đô thị Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 (đường Nguyễn Hữu Thọ). Với định hướng chiến lược của thành phố là phát triển thành khu đô thị phức hợp thông minh hiện đại công nghệ cao đi đến với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Sản phẩm kinh doanh tại dự án Metro City Nhà Bè gồm khu căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự, shophouse. Trong tương lai khi tuyến metro số 4 hình thành chạy dọc theo dự án sẽ càng làm gia tăng thêm giá trị của nơi này.

Tuyến metro số 4 chạy dọc dự án GS Metrocity Nhà Bè.
Tuyến metro số 4 chạy dọc dự án GS Metrocity Nhà Bè.
Dự án khu đô thị GS Metrocity sở hữu mặt tiền sông các con sông Mương Chuối, Rạch Tôm, rạch Long Kiểng là một nhánh của sông Sài Gòn do đó dự án có lợi thế về giao thông đường thủy. Các sản phẩm bất động sản có lợi thế về giao thông đường thủy thường có giá trị gia tăng lớn hơn vì hai lý do: một là vì lý do giao thông thuận lợi tiện kết nối và hai là những bất động sản nằm bên sông nức luôn có môi trường sống trong lành hơn hẳn các khu vực khác.
Những yếu tố về quy hoạch hạ tầng giao thông và vị trí như chúng tôi vừa mới nhắc đến chắc chắn là cơ sở để giá trị của bất động sản tại GS Metrocity Nam Sài Gòn gia tăng trong tương lai.

Chú trọng vào mảng xanh, tiện ích đồng bộ hiện đại đẳng cấp

Được quy hoạch bài bản hiện đại, GS Metro city mang đầy đủ các tiện ích đẳng cấp nhất đáp ứng cho nhu cầu cuộc sống hiện đại và thông minh của khối dân nơi này. Các tiện ích như giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm là không thể thiếu trong dự án này.

Với tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu tìm nơi ở gắn với mảng xanh trong lành của khách hàng là rất thiết yếu hiện nay (ảnh: Worldbank).
Với tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu tìm nơi ở gắn với mảng xanh trong lành của khách hàng là rất thiết yếu hiện nay (ảnh: Worldbank).
Theo tìm hiểu chúng tôi thấy rằng tại khu dự án GS Metrocity sở hữu tổng diện tích khu cây xanh là hơn 39 hecta bao gồm cây xanh đơn vị ở và cây xanh đô thị. Diện tích mặt nước là 40 hecta, ngoài ra khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng 12,5 hecta.

Giá trị sống: cộng đồng cư dân GS Metrocity văn minh và nhân văn

Dự án khu đô thị GS Metrocity xác định là một dự án đẳng cấp xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, lịch sự, nhân văn. Chú trọng vào các giá trị sống, trải nghiệm mỗi ngày. Công tác an ninh an toàn tại khu vực được đảm bảo 24/7.
Cộng đồng cư dân văn minh là mục tiêu mà nhiều chủ đầu tư và khách hàng nỗ lực xây dựng.
Xây dựng cộng đồng văn minh hiện đại là xu hướng mà chiều chủ đầu tư đang nỗ lực xây dựng cho các khu đô thị mới hiện nay. Không chỉ là xây dựng cơ sở vật chất, công trình chất lượng mà còn là xây dựng không cộng đồng gắn kết, phồn thịnh, đem lại môi trường sống hạnh phúc cho mỗi cư dân.

Khả năng sinh lời của dự án GS Metrocity trong tương lai

Dự án GS Metrocity chính là sản phẩm phân khúc dự án cao cấp tại khu Nam được quy hoạch hiện đại. Trong tương lai sẽ thu hút cư dân về đây sinh sống, lập nghiệp. Những Khách hàng đã từng ở khu Nam, đồng hành cùng Nam Sài Gòn sẽ hiểu hơn bao giờ hết giá trị tương lai của dự án mà trước đây họ đã có dịp trải nghiệm tại Phú Mỹ Hưng. GS Metrocity cũng sẽ như thế… Với các giá trị về tiện ích, hạ tầng kết nối giao thông, vị trí gần trung tâm thành phố. Với mức giá hợp lý của sản phẩm, căn cứ để sinh lời là hoàn toàn khả thi với khách hàng mua đầu tư cho thuê hay bán chốt lời. Đây là sản phẩm mà chúng tôi đánh giá là đáng đầu tư trong trung và dài hạn.

Thông tin dự án Metrocity sẽ cập nhật ở các bài viết sau. Xin ghi rõ nguồn LongPhi.net khi các bạn chia sẻ lại bài viết này.
Hoàng Long (LongPhi.net)

Đăng bởi: Hoàng Long23:47

Chủ Nhật, 22 tháng 10, 2017

Giới thiệu dự án Charmington Iris quận 4 số 76 Tôn Thất Thuyết

Sacomreal chuẩn bị ra mắt dự án Charmington Iris tọa lạc tại số 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4 thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí ngay tại trung tâm quận 4 liền kề trung tâm thành phố, dự án Charmington Iris hứa hẹn là nơi an cư hay đầu tư sinh lời lý tưởng của Quý khách hàng trong thời gian tới.

Phối cảnh về đên dự án căn hộ Chamrington Iris 76 Tôn Thất Thuyết quận 4.
Phối cảnh về đên dự án căn hộ Chamrington Iris 76 Tôn Thất Thuyết quận 4.

Thông tin tổng quan về dự án Charmington Iris quận 4

Quy mô: 16.645,3m2 gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng 1 tầng hầm.
Loại hình: Căn hộ thương mại, dịch vụ, Shophouse.
Căn loại A, diện tích 49m2 (1PN-1WC)
Căn loại B, diện tích từ 68m2 đến 72m2 (2PN-2WC)
Căn loại C, diện tích từ 88m2 đến 118m2 (3PN-2WC)
Hình thức: Sở hữu vĩnh viễn với người việt, 50 năm với người nước ngoài.

Y tế: 5 phút đến bệnh viện Quận 4, năm phút đến BV Pháp Việt, Tâm Đức.
Giáo dục: 5 phút đến ĐH Luật, Tài Chính Marketing, Nguyễn Tất Thành, THPT Nguyễn Trãi,...
Về giải trí: TTTM Bitexco 5 phút, TTTM SC Vivo, Cresent Mall 10 phút, 7 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành,...

Dự án Charmington Iris quận 4 có những điểm mạnh gì?

Vị trí nằm ngay trung tâm thành phố Quận 4.
Mặt tiền Tôn Thất Thuyết 60m.
Ba mặt sông (1 mặt tiền sông và 2 mặt view sông).
View nhìn ra Bitexco Tower Quận 1.
Dự án bao bọc bởi 20ha Công viên cây xanh khu vực.
Sacomreal Top 5 nhà phát triển BĐS uy tín.

Phối cảnh dự án Charmington Iris quận 4 nhìn từ trên cao.
Phối cảnh dự án Charmington Iris quận 4 nhìn từ trên cao.
Một số công trình hạ tầng hiện hữu tại khu vực như: cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội (nối quận 4 – quận 1), cầu Tân Thuận 1 – 2, cầu Kênh Tẻ (nối quận 4 – quận 7). Trong tương lai các cây cầu đang chuẩn bị được xây dựng như: cầu Thủ Thiêm 3 (nối quận 4 – quận 2) và cầu Nguyễn Khoái (nối quận 4 – quận 7). Các dự án tại Bến Vân Đồn chỉ mất vài phút để kết nối tới trung tâm quận 1, chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ. Khu đất cảng dọc theo đường Nguyễn Tất Thành sẽ di dời để xây dựng khu đô thị hiện đại 32 hecta. Khi các công trình hạ tầng này để hình thành giá trị bất động sản tại này gia tăng rõ rệt (dự án vinhomes Khánh Hội).

Đánh giá về Quận 4, nơi này sẽ trở thành địa chỉ đầu tư và an cư lý tưởng nói chung và dự án Charmington Iris nói riêng. Với đầy đủ tiêu chí về tiện ích: y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và quan trọng là hạ tầng kết nối tiềm năng hiện tại và trong tương lai.

Tra cứu thông tin dự án Charmington Iris tại địa chỉ: https://longphi.net/charmington-iris/

Đăng bởi: Hoàng Long21:39

Thứ Bảy, 14 tháng 10, 2017

Sacomreal and plans to increase the land fund to 1,000 hectares by 2020

Mô tả:

Sacomreal - Charmington Iris in distric 4. has approved the plan for 2017 with net sales of 2,514 billion dong and after tax profit of over 208 billion dong. Dividends are expected at 7-10%.

A representative from Sacomreal said that the basis for the company's plan is based on plans to deploy 17 projects, selling more than 3,000 products. For the Jamona range, Sacomreal will complete sales of low-rise, high-rise units for the Jamona Golden Silk project; Sales of Sky Villas in Jamona City. Completed sales of low-rise, high-rise and high-rise buildings reached 50% at the Jamona Golden Silk project.

Sacomreal - Charmington Iris in distric 4.
Sacomreal - Charmington Iris in distric 4.
With Carillon (mid-level), the company will launch sales for Carillon 6, Carilon 7, completing legal work and construction at 50% at Carilon 5.

The Charmington line, Sacomreal, is expected to be completed by Charmington Plaza, 90% of Charmington La Pointe and 90% of Charmington IRIS.

In addition, Sacomreal is seeking clients to hire 66 Pho Duc Chinh office, Sacomreal Plaza to generate stable revenue. To continue liquidating remaining assets, non-performing assets to recover capital for reinvestment of new projects.

To increase the land fund, participate in the investment, purchase / sale / merger of real estate projects or companies with potential land fund, Sacomreal Board of Directors to shareholders through investment activities, purchase and sale of real estate. Products for the 2016-2020 strategy. Accordingly, the Board of Directors decides to invest, purchase and sell real estate projects valued at 70% or more of the total assets of Sacomreal and its branches as stated in Latest audited financial statement.

Sacomreal management said that the current land fund of the company is 50 hectares, estimated to 2020 will be 1,000 hectares. On the source of capital, the Board of Directors of Sacomreal also submits shareholders to authorize BOM to negotiate, select investors and / or strategic partners by issuing shares, convertible bonds, issued value from 10 Up to 20% of chartered capital Sacomreal.

Representatives of Sacomreal said that capital needs of Sacomreal need more than 10,000 billion VND, in 2017, the capital needs nearly 4,000 billion to finance projects. In 2016, the company completed the issuance of VND400 billion of bonds. In the period 2017-2018, the company plans to issue VND1 trillion of bonds.

At the general shareholders' meeting, there were comments about cooperation with foreign investors to develop the project, representative of Sacomreal said that in 2016, the real estate market is good so the company has reinforce the legal work at the Charmington Tan Da project.

In the process, many investment funds from Hong Kong, Japan ... to cooperate with Sacomreal. The parties are considering and investors from Japan also need time to consult with the parent company.

In 2017, Sacomreal will issue nearly 16 million shares to pay a dividend of 7% in shares, a 5% performance ratio, capital from unused cumulative after-tax profit, expected to be implemented in October 2017. The number of shares after the successful issuance will be nearly 244 million shares.

Đăng bởi: Hoàng Long21:43

Thứ Bảy, 7 tháng 10, 2017

Bán lại biệt thự song lập công viên ven sông dự án Jamona Golden Silk quận 7 vị trí đẹp

Tôi cần bán lại lô biệt thự song lập đẹp nhất dự án Jamona Golden Silk quận 7. Dự án tọa lạc tại đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, quận 7.
Bán lại lô biệt thự Jamona Golden Silk quận 7 giá tốt - vị trí ven sông.
Phối cảnh tổng thể biệt thự Jamona Golden Silk quận 7.
Vị trí biệt thự Jamona Golden Silk: nằm ngay tại công viên nội khu dự án, gần sân golf mini, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em và quảng trường nhiệt đới.

Thông tin sản phẩm biệt thự:
Diện tích: 163.8m2 (9.1m x 18m), diện tích sàn xây dựng 286.65m2.
Tầng cao 4: bao gồm 1 tầng hầm và 3 tầng nổi.
Hướng nhà: chính nam. Đường trước nhà 17m trông cây xanh giữa.
Giá bán cạnh tranh: 10.45 tỷ (tốt hơn giá CĐT). Liên hệ A.Long 0938.588.006 - 0976.099.006.

Biệt thự Jamona Golden Silk quận 7 - phối cảnh mặt ngoài.
Phối cảnh biệt thự Jamona Golden Silk quận 7.

Ưu điểm của biệt thự Jamona Golden Silk quận 7.

- 2 mặt giáp sông ở phía Nam và phía Đông dự án, luôn thoáng - mát mẻ.
- Dự án cách quận 1 chỉ 5km (Đi hết đường Nguyễn Tất Thành là đến Q1) - 15 phút đi xe.
- Cách Phú Mỹ Hưng 3km - 7 phút đi xe.
- Chỉ cách Sala quận 2 chỉ 2km (Cầu Thủ Thiêm 4 - hình thành) - đi xe 5 phút.
- Cách khu đô thị Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ đô la đã khởi công -  5 phút.
- Đường trước dự án là Bùi Văn Ba 18m, đã đền bù cho các hộ dân để mở lên 30m.

Thông tin liên hệ chi tiết: Hoàng Long 0938.588.006 - 0976.099.006.
Xem thông tin dự án biệt thự Jamona Golden Silk tại đây.
Trân trọng.

Đăng bởi: Hoàng Long22:27

 

Copyright © 2014 AZduan.com / Developed by